Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 28 августа 2023 г.
Содержание журнала № 17 за 2023 г.
Добавить в «Нужное»
6 комментариев
Оставлять комментарии могут только подписчики журнала
Вы подписчик?
Войдите на сайт и продолжите чтение
Войти на сайт Войдите на сайт и продолжите чтение
avt2023
29 августа 2023 г., 21:18
Спасибо за статью! Если в 2022 году кадастровая стоимость изменилась в результате ошибки, как рассмотрено в статье, то применять в 2023 году кадастровую стоимость, действующую на 01.01.2022 в рамках антикризисной поправки уже нельзя, учитывая ссылку на ч. 2 ст. 14 Закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ ? надо применять уже новую кадастровую стоимость, внесенную в реестр в 2022 году в результате исправления ошибки?
1 сентября 2023 г., 11:16
Добрый день! Если увеличение кадастровой стоимости вашего объекта связано с изменением его характеристик, тогда антикризисная норма не применяется, и налоговая база в 2023 г. определяется в общем порядке – как кадастровая стоимость, подлежащая применению с 01.01.2023 г. (п.2 ст. 375 НК).
1 сентября 2023 г., 11:16
Если вы сомневаетесь, что увеличение кадастровой стоимости в 2022 г. связано с изменением характеристик объекта, и можно ли вам применять антикризисную норму, рекомендуем обратиться в свою ИФНС или даже в Минфин за письменными разъяснениями по вашей персональной ситуации (пп. 2 п. 1 ст. 21 НК РФ). При этом в обращении нужно максимально подробно описать вашу ситуацию, указать в чем причина исправления ошибки.
avt2023
5 сентября 2023 г., 08:35
Спасибо! То есть, исходим, их причины ошибки. если например, ошибся специалист Росреестра, когда переносил цифру, то шансы поспорить есть. Налоговая и Минфин в последнее время отвечают общо, без нужной конкретики, но попробовать можно)
6 сентября 2023 г., 12:15
Вам нужно точно знать, в результате чего изменилась кадастровая стоимость объекта, и с какой даты применяется новая стоимость. Скажем, если это произошло из-за исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, то новая стоимость становится налоговой базой с того момента, когда начали использовать при расчете налога старую (неправильную) стоимость (п. 15 ст. 378.2 НК РФ; п. 3 ч. 2 ст. 18 Закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ).
6 сентября 2023 г., 12:15
Например, может оказаться, что увеличенная стоимость применяется с 01.01.2022 г. (и на 01.01.2023 г. в ЕГРН указана она же), тогда и сравнивать в рамках антикризисной нормы уже нечего. Дату начала применения новой кадастровой стоимости, измененной из-за исправления ошибки, нужно искать в ЕГРН <Письмо ФНС от 14.09.2021 N БС-4-21/13025@>.
12 декабря 10:30-12:30 (МСК)
Варианты участия
Прямой эфир, живое общение с лектором
Доступ к видеозаписи и материалам
ОПРОС
Мошенники стали рассылать людям вредоносные письма о якобы новогодних премиях. Слышали о таком? | не только слышал(-а), но и получил(-а) такое письмо. Письмо открыл(-а) | |
| не только слышал(-а), но и получил(-а) такое письмо. Письмо удалил(-а), не открывая | |
| слышал(-а), но подобных писем не получал(-а) | |
| нет, но спасибо, что предупредили |
НОВОЕ
Налоги и взносы — 2026 Какой КБК использовать при УСН в 2026 г. Отчетность ИП на УСН в 2026 году Путевые листы в 2026 г.: правила оформления Задержка зарплаты-2026: что должен сделать работодатель и что ему грозит Платежное поручение-2025/2026: как заполнить для уплаты налогов и взносов Платежное поручение для ИП на УСН в 2026 году: образец Штраф за неуплату НДФЛ в 2026 г. ПОЛЕЗНОЕ
График отпусков на 2026 год Как отдыхаем на Новый 2026 год Cроки уплаты налогов и взносов в 2026 году Cроки сдачи отчетности-2026 Производственный календарь на 2026 г. (пятидневка) Производственный календарь на 2026 год (шестидневка) КБК на 2025 год Свежий номер журнала «Главный аудит» Подкаст: новости за 5 минут Cроки сдачи отчетности-2025 Cроки уплаты налогов и взносов в 2025 г. Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам Производственный календарь на 2025 г. (пятидневка) Производственный календарь на 2025 г. (шестидневка) 
Нужное